Ankommen und wohlfühlen – großzügige Wohnung mit Charme

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21244 Buchholz in der Nordheide

Auf Anfrage Kaufpreis

103 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Hausgeld	430 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	103 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Baujahr	1981
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Viel Platz, moderne Ausstattung und ein Zuhause zum Ankommen: Diese 2018 umfassend sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf rund 103 m² mit einem großzügigen Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.

Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Raum für das tägliche Leben, während das Badezimmer und das separate Gäste-WC den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Die moderne Einbauküche aus 2018 lädt dazu ein, direkt loszukochen und das neue Zuhause zu genießen.

Der Bodenbelag weist übliche Gebrauchsspuren auf und wird vor Ihrem Einzug erneuert. Auf Wunsch übernimmt der Eigentümer diese Arbeiten, sodass Sie mit einem neuen Boden nach Ihren Vorstellungen starten.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erworben werden. Dieser ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als interessante Kapitalanlage.

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einen unkomplizierten Start in den eigenen vier Wänden schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 133.7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	25. 01. 2018
Gültig bis	24/01/2028
Baujahr (laut Energieausweis)	2001
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	133.7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Leichtes Erdgas

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21244 Buchholz in der Nordheide

Lage & Infrastruktur

Der Immobilie liegt in Buchholz in der Nordheide, dort, wo sich die Ruhe eines Wohnviertels mit kurzen Wegen zu allem Wichtigen verbindet. Die Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab – Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen sind über das lokale Verkehrsnetz bequem erreichbar, ohne dass der Alltag zur Planungsaufgabe wird. Buchholz selbst verbindet die Gelassenheit eines kleinen Ortes mit praktischer Anbindung innerhalb der Stadt – ideal für alle, die es ruhig mögen, aber auf kurze Wege nicht verzichten wollen. Ein Ort, an dem sich der Feierabend nach Ankommen anfühlt und nicht nach einem weiteren Termin im Tagesplan.