Stadthaus im Zentrum von Lübben! Mehrgeneration möglich!!

15907 Lübben (Spreewald)
184.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 184.000 €
Maklerprovision3,57%
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksfläche356 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr1900
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in zentraler Lage von Lübben (Spreewald) und bietet mit seiner massiven Bauweise eine solide Grundlage für vielfältige Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 356 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m².

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Objekt bietet sich hervorragend für 2-3 Generationen an. Aufgrund seines renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet das Objekt insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einem Blick für das Besondere interessante Entwicklungsperspektiven. Die zentrale Lage im Herzen von Lübben macht diese Immobilie zudem besonders attraktiv für Eigennutzer, die stadtnah wohnen möchten, oder für Investoren mit langfristigem Potenzial.

Ausstattungsmerkmale

KellerJa
Garage/Stellplätze1

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 110.90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-08-04
Baujahr (laut Energieausweis)1900
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert110.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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15907 Lübben (Spreewald)

Lage & Infrastruktur

Dieses charmante Stadthaus liegt zentral in Lübben (Spreewald) und überzeugt durch die kurze Distanz zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität des Spreewalds.
Ansprechpartner/in: Frau Charline Meyer
Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Karl-Marx-Straße 16, 15745 Wildau

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