Reiheneckhaus mit Garage

1 / 1

16727 Oberkrämer / Vehlefanz

Frei ab: 01.11.2026

419.000 € Kaufpreis

136 m²

Balkon (2)

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	419.000 €
Maklerprovision	3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	136 m²
Nutzfläche	184,71 m²
Grundstücksfläche	246 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	1999
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Beschauliches Wohnen im Reihenendhaus, aus dem Baujahr 1999, in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Fünf Zimmer, zwei Bäder, Gäste WC und eine Küche inkl. Einbauküche verteilen sich in drei Etagen auf 136 m² Wohnfläche. Ebenso gehört ein Balkon und eine Logia, sowie ein großer Raum im Keller zu dieser Immobilie, Das Grundstück bietet 246 m² mit einer rückwärtigen Gartenfläche inkl. Geräteschuppen. Eine Garage im Haus zzgl. Stellplatz davor bieten Platz für zwei Fahrzeuge.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Balkone	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse D · 114.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)	1999
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	114.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

16727 Oberkrämer / Vehlefanz

Lage & Infrastruktur

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vehlefanz, einem Ortsteil der Vehlefanz in der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel. Wohnen im Grünen trägt zur Erholung nach Feierabend bei. Eine familienfreundliche Umgebung sorgt für Attraktivität. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten gegeben, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im nahen Umkreis vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden: Über die nahegelegene B96 sowie die A10 erreicht man Berlin-Spandau oder das Stadtzentrum mit dem Auto in einer guten halben Stunde. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar – die Bushaltestelle im Bereich des Einkaufszentrums. Ein Bahnhof befindet sich im benachbarten Schwante mit Anschluss Richtung Oranienburg und Berlin.

Naherholungsgebiete, Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Dieses Wohnumfeld läd jeden ein, der natur- und gleichzeitig stadtnahes wohnen bevorzugt.

Ansprechpartner/in: Herr Uwe Skrypczinski

004916093098814

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	419.000 €
Maklerprovision	3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Uwe Skrypczinski

004916093098814

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Karl-Marx-Straße 16, 15745 Wildau

Mobilnummer	004916093098814
Website	www.berlin-color.com

Fax	00493036430458
Vertretungsberechtigter	Rene Herms
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abt. Gewerbeamt Königin-Luise-Straße 96, 14195 Berlin FB Gewerbe und Ordnungsangelegenheiten Telefon: 90299-4660, Fax: 90299-4662
Handelsregister	Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	141200B
USt.-IdNr	DE282856741
Weitere Angaben	Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH Karl-Marx-Straße 16 15745 Wildau Telefon: +49 (0) 3375 216 48 00 E-Mail: info@berlin-color.com Webseite: www.berlin-color.com Charlottenburg Berlin Handelsregisternummer: 141200 B Steuernummer: 27/226/32515 Umsatzsteuernummer: DE282856741 Geschäftsführer: Rene Herms, Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abt. Gewerbeamt Königin-Luise-Straße 96, 14195 Berlin FB Gewerbe und Ordnungsangelegenheiten Telefon: 90299-4660, Fax: 90299-4662 E-Mail: ordnungsamt@ba-sz.berlin.de Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Rene Herms