Ferienwohnung, Maisonette mit eigenem Eingang

Angeboten wird hier ein Reihenendhaus zur Nutzung als Ferienhaus oder auch als Zweitwohnsitz.
Das Haus ist Teil der, ehemals zu Schloss Stolpe gehörenden, Wirtschaftsgebäude und wurde 2015, komplett neu aufgebaut, fertiggestellt. So entstanden 14 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Der Miteigentumsanteil beträgt 8126,0/ 100000.
Alle elektro- und sanitär Installationen, Fußbodenheizung, Wärmedämmung entsprechen den heutigen Anforderungen. W- Lan, Sat-Fernsehen, sind vorhanden.
Ein Kaminanschluss im zur Küche offenen Wohnbereich ist vorbereitet.
Das Bad und die Gästetoilette wurden mit hochwertiger Keramik ausgebaut. Die Dusche ist ebenerdig zugänglich.
Ein begehbarer Dachboden ist über eine installierte Klappleiter zugänglich und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Auf dem ca. 3000m² großen Gemeinschaftsgrundstück sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Es gibt einen Kinderspielplatz und Liegewiesen.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst ganzjährig gepflegt.
Die vorhandene Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird zusätzlich mit € 10000,- berechnet. Dieser Betrag kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden und unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer.
Das Hausgeld beträgt € 442,- monatl., incl. € 55,- Rücklage. Stromkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Haus wird von einer Agentur professionell vermietet, Mieteinnahmen in 2025 brutto ca. € 10000, zur Zeit eine Dauervermietung für € 1000/ Monat, jederzeit kurzfristig kündbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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