Sehr gepflegte 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Wohnlage von Griesheim

64347 Griesheim, Hessen
Frei ab: sofort
810 € Kaltmiete
12,46 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)810 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.430 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1986
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 65
Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im dritten
Obergeschoss eines 1990 errichteten Hauses. Die Immobilie
wurde zuletzt 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem
soliden Zustand. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang
zur Wohneinheit, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Ergänzend
zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche
sowie ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag
unterstreicht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale
Gasheizung. Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich, wobei
das Halten von Haustieren nicht gestattet ist.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf98
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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64347 Griesheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wilhelm-Leuschner-Straße in Griesheim bietet eine gute
Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der
Umgebung vorhanden und unterstützen eine unkomplizierte
Alltagsgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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