Ihr Traumhaus in Ingolstadt

85055 Ingolstadt
920.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 920.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche592 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traum-Einfamilienhaus in Ingolstadt, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Dieses exklusive Haus bietet auf 160 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie mit insgesamt 5 Zimmern. Die großzügige Grundstücksfläche von 592 m² schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Freiraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Planung Ihres Hauses erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen: Von der Auswahl des Dachstils - ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - bis hin zur Entscheidung über Keller oder Geschossanzahl, gestalten wir Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Unser effizientes Baukonzept garantiert eine schnelle Umsetzung innerhalb weniger Monate, sodass Sie Ihr Traumhaus bald beziehen können. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und höchsten Wohnkomfort bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Ihr neues Zuhause erfüllt modernste technische und bauliche Standards. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt und Ihnen langfristig Kostenersparnisse ermöglicht. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, der für ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht. Sämtliche Baumaterialien und Ausstattungen sind von höchster Qualität, um Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima zu gewährleisten. Die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - beinhaltet alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr Haus direkt nach der Übergabe einrichten und genießen können. Diese Ausbaustufe ist ideal für alle, die Wert auf eine stressfreie Bauphase und ein bezugsfertiges Zuhause legen.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85055 Ingolstadt

Lage & Infrastruktur

Ihr Traumhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Ingolstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Ihre Familie besonders angenehm macht. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen garantieren eine optimale Erreichbarkeit und Flexibilität.

Sonstige Informationen

Sie profitieren bei STREIF von vier Ausbaustufen, die Ihnen maximale Flexibilität bieten. Die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - umfasst alle wesentlichen Leistungen inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. So erhalten Sie Ihr Haus komplett fertiggestellt und einsatzbereit. Die bewährte Muskelhypothek ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistungen bares Geld zu sparen, was sich in niedrigeren Krediten und reduzierten Zinszahlungen niederschlägt. Unsere umfassende Beratung vor Baubeginn stellt sicher, dass Ihre Wünsche präzise umgesetzt werden. Für den Haustyp STREIF-City starten die Preise für die Schlüsselfertige Ausbaustufe ab 381.371 EUR. Vertrauen Sie auf STREIF und erleben Sie die Vorteile einer durchdachten Planung und zuverlässigen Bauweise aus einer Hand.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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