Traumhaus sucht Baufamilie

86673 Bergheim
765.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 765.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche603 m²
Zimmer4
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bergheim, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Dieses attraktive Haus bietet 4,0 Zimmer auf großzügigen 140 m² Wohnfläche und liegt auf einem 603 m² großen Grundstück - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch vereint sind. STREIF setzt auf eine energieeffiziente Bauweise nach KfW40 Standard, die Ihnen nachhaltige und kostensparende Vorteile sichert. Vor Beginn des Bauvorhabens legen wir großen Wert auf eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Wünsche und Vorstellungen detailliert aufnehmen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Geschosse - Ihr Traumhaus wird individuell geplant und in kurzer Bauzeit realisiert. Die Fertigstellung erfolgt genau nach Ihrer Wunsch-Ausbaustufe, sodass Sie sich auf ein Zuhause freuen können, das wirklich zu Ihnen passt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt und bietet Ihnen sowohl optisch als auch hinsichtlich der Pflegefreundlichkeit vielfältige Vorteile. Ob edles Parkett, eleganter Fliesenboden oder warmer Laminat - jeder Bodenbelag trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei und ist langlebig sowie pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten reduziert, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer entspannenden Badewanne sowie einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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86673 Bergheim

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Bergheim, einer Region, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege, die zu aktiver Erholung in der Natur einladen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft schafft ein sicheres und harmonisches Umfeld für Sie und Ihre Lieben.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe Schlüsselfertig, profitieren Sie von der umfassenden Leistung aus einer Hand und den Zeitvorteilen der effizienten STREIF-Bauweise. Je nach gewählter Ausstattung liegt der Preis für dieses Traumhaus ab 381.371 EUR. Bei STREIF haben Sie zudem die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, bei denen Sie durch Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek bares Geld sparen können. Diese flexible Bauweise ermöglicht Ihnen niedrigere Kredite, geringere Zinszahlungen und kürzere Kreditlaufzeiten. Vertrauen Sie auf unsere professionelle Beratung und erfahren Sie den besten Service für Ihren Hausbau - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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