Haus im Grünen

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56290 Mörsdorf, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

295.000 € Kaufpreis

215 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	295.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	215 m²
Grundstücksfläche	768 m²
Zimmer	7
Etagen	3
Baujahr	1967
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das Anwesen befindet sich auf einem 768 qm großen Grundstück und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ausgesprochen angenehmen und ruhigen Wohnlage in der Hunsrückgemeinde Mörsdorf.
Eine Kita, sowie Grundschule, Busanbindung und 3 Gaststätten sind im Dorf vorhanden
Weiterführende Schulen, sämtliche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im 9 km entfernten Kastellaun zu finden.

Die Mosel ist in ca. 15 Minuten und der Flughafen Hahn in ca. 25 Minuten erreichbar.

Dateien

Grundriss 1. Etage Grundriss Dachgeschoß Grundriss Erdgeschoß

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Obergeschoß: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur und Abstellkammer

Erdgeschoß: Treppenhaus mit Französischen Kamin und Sitzecke, Dusche, WC, Küche, Essraum, Wohnzimmer, Kaminzimmer und große Terrasse

Untergeschoß: Flur, Dusche/WC, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Heizraum, Abstellraum und Garage .
Das Untergeschoss ist mit einem separaten Eingang versehen, für eine Einliegerwohnung.

Garten mit Blockhaus und Gartenteich

Energie

Energieeffizienzklasse B · 11 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	11
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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56290 Mörsdorf – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

In sehr ruhiger Ortsrandlage von Mörsdorf/ Hunsrück finden Sie dieses 1-2 Familienhaus vor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus wurde von 1996 bis 2021 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert:
Fenster, Böden, Dachfenster, Außenputz, Heizungskessel, Bad und Eingangsbereich mit Treppe.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	295.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0