Halle mit 300 m² und 6,50 m lichter Höhe, Vollwärmeschutz

Lauterbachstr.15 und 17 82538 Geretsried, Bayern
Frei ab: 01.01.2027
2.530 € Kaltmiete (netto)
8,43 € Preis/m² ca.
0,50 € NK/m²
Gesamtfläche
300 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.530 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 5.060 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche300 m²
Grundstücksfläche2.000 m²
Freifläche60 m²
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2001
Verfügbar ab 01.01.2027
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ab 1.Januar 2027 wird eine Logistikhalle frei zur Neuvermietung. Die Halle mit 300 m² Grundfläche hat eine lichte Höhe von 6,50 m. Die vorhandenen Regale können vom Vormieter abgelöst werden. Die Halle hat eine hervorragende Isolierung und durch das massive Mauerwerk sind auch im Sommer normale Temperaturen ohne Klimatisierung möglich. Die vorhandene grosse Halle wird entsprechend den zukünftigen Kundenwünschen aufgeteilt und auf Wunsch können Büroräume und Sanitärräume eingebaut werden. Der Boden ist ein flügelgeglätteter Betonboden und der Zugang ist durch ein grosses Sektionaltor mit 4mx4,5 m gewährleistet, sowie durch 2 Eingangstüren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Lagerhallen haben einen flügelgeglätteten Betonboden mit Deckenluftheizung.
Die Büro´s und Sozialräume, sofern gewünscht, haben Heizkörperheizung und Laminatböden bzw Fliesenböden.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf42
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Lauterbachstr.15 und 17
82538 Geretsried – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Gewerbegebiet Gelting liegt ideal für alle Bereiche der Logistikbranche.
Das zeigt sich dadurch, dass DHL, DPD, GLS, Loxxess Pharma, Kolbeck sowie UPS in Wolfratshausen alle ihre Depandancen hier haben.
Für Mitarbeiter besteht eine öffentliche Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen.
Zur Autobahn nach Garmisch-München sind es 3 km und zur Autobahn Salzburg-München 25 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Franz Weiß
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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