Sanierte 1-Zimmer Wohnung in Mannheim-Waldhof

Stolberger Straße 6 68305 Mannheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
575 € Kaltmiete
15,97 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)575 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1906
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 36 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein gemütliches Zuhause für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 575 €, hinzu kommen 75 € Nebenkosten. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer gut angebundenen Lage von Mannheim suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Kellerraum: 10,06 m²

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf117
Energieträger/Befeuerung Gas

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Stolberger Straße 6
68305 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Stolberger Straße 6 im Mannheimer Stadtteil Waldhof. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Mannheimer Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreicht werden können. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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