Sanierte 1-Zimmer Wohnung in Mannheim-Waldhof

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Stolberg Straße 6 68305 Mannheim, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

600 € Kaltmiete

14,92 € Preis/m² ca.

40,21 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40,21 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1906
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die komfortables Wohnen in gepflegtem Umfeld suchen. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Kellerfläche: 5.50 m²

Energie

Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	117
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Stolberg Straße 6
68305 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Stolberger Straße 6, 68305 Mannheim, im Stadtteil Waldhof. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz sind die Mannheimer Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Zusätzlich laden nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Tilla Eversz

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.200 €

Ansprechpartner/in: Privat von Tilla Eversz

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0