Ein bis Zweifamilienhaus

Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Eingängen. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Die untere Etage kann als eigenständige Wohneinheit genutzt und problemlos vermietet werden. Dadurch lassen sich attraktive Mieteinnahmen erzielen, die zur Finanzierung oder als zusätzliche Einnahmequelle dienen können. Beide Bereiche bieten angenehme Privatsphäre durch die separaten Zugänge.

Highlights:
• Zwei getrennte Eingänge
• Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
• Untere Etage separat vermietbar
• Ideal für Eigennutzer mit Zusatzmiete
• Auch perfekt für Kapitalanleger

Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein bis Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1971 in massiver Bauweise erbaut wurde

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche und 8 Zimmern wurde 1971 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Es bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie und verfügt über ein Gäste-WC sowie drei Badezimmer. Das Haus ist unterkellert und bietet zudem eine Sommerresidenz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Bad Grund (Harz) ist eine charmante Gemeinde im Harzvorland. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wie Wandern und Erholung im Harz
Handy 017624176069

Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


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