Rollstuhlgerechtes Einfamilienhaus (Neubau) in Sangerhausen

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Kyselhäuser Straße 37 06526 Sangerhausen

Frei ab: nach Vereinbarung

1.500 € Kaltmiete

1.675 € Warmmiete inkl. NK

11,54 € Preis/m² ca.

130 m²

Offene Küche

Terrasse (2)

Barrierefrei

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.675 €
Kaution	2 Kaltmonatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Design, barrierearmes Wohnen und energieeffiziente Technik auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer durchdachten Raumaufteilung und zwei großzügigen Terrassen bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität begeistern wird. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Sangerhausen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie modernste Haustechnik.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Laminat
Terrassen	2
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	1

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- hochwertiger Designbelag in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- moderne Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
- elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
- LAN-Anschlüsse in mehreren Räumen
- große bodentiefe Fenster für helle Wohnräume
- hochwertiges Duschbad mit exklusiven Badmöbeln
- zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- moderne Sanitär- und Elektroausstattung
- hochwertige Fenster mit sehr guter Wärmedämmung
- pflegeleichte Materialien
- Garage gegen separate Gebühr anmietbar
- Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung

Energie

Heizungsart

Fußbodenheizung

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Kyselhäuser Straße 37
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Sangerhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.