Sonnige 2,5-Zimmer Wohnung in Mainz-Gonsenheim

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55124 Mainz, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 15.09.2026

1.160 € Kaltmiete

13,98 € Preis/m² ca.

83 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.160 €
Nebenkosten	260 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	2,5
Stockwerk	5
Baujahr	1971
Verfügbar ab	15.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss (mit Aufzug) eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Die sonnige Wohnung ist für Paare geeignet und verteilt sich auf einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern und verfügt über eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eine Diele mit Einbauschränken und einen Balkon mit Weitblick. Ein Tiefgaragen-Platz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Zudem sorgt eine zentrale Heizungsanlage für ein angenehmes Raumklima. In den Sommermonaten kann man die Wohnung teilklimatisieren.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Diese Wohnung wird Unmöbliert vermietet.
Wohnküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und mit neuer Spülmaschine.
Geplant ist, die Badewanne durch eine Walk-in Dusche zu ersetzten.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	114 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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55124 Mainz – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich am Feldrand (Obstwiesen) in einer gepflegten Wohnanlage in der Finther Landstr. und hat einen schönen Weitblick. Die Lage im Mainzer Stadtteil Gonsenheim bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 50 und 51 befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Ein Fahrradweg führt am Gebäude vorbei und Sie gelangen von der Wohnung schnell zur HS, Universität und Unikliniken. Ein gutsortierter Supermarkt befindet sich in ca. 500 m Entfernung. In Gonsenheim-Zentrum sind zahlreiche (Fach-)Ärzte niedergelassen. Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bäckereien, Metzgerei, 2x Wochenmarkt, Speiselokale, Cafés, Bücherei, Grundschule, Kitas, Wald uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

- Haustierhaltung nach Absprache möglich
- Strom in Nebenkosten NICHT enthalten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Krug

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.160 €
Nebenkosten	260 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Krug

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0