Erstbezug - Exklusive Dachgeschosswohnung mit modernem Wohnkomfort

Diese attraktive DG-Wohnung aus dem Jahr 2023/2024 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine moderne Haustechnik.
Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Regendusche sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Echtholzböden sowie edle Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Dank des intelligenten Bussystems lässt sich die Haustechnik bequem per App steuern.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine energieeffiziente und nachhaltige Energieversorgung und unterstreicht den modernen Gebäudestandard.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Erwerb des TG-Stellplatzes ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt zusätzlich 24.900 €.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Parkett, Dielen
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja