Sonnenverwöhnte 4-Zimmer Wohnung mit EBK am Waldrand von Dreieich-Dreieichenhain

1 / 1

63303 Dreieich, Hessen

Frei ab: sofort

1.250 € Kaltmiete

13,02 € Preis/m² ca.

96 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.750 €
Stellplatz Freiplatz Miete	45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	96 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1997
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Modernes, ruhig gelegenes und gepflegtes 3-Familien-Haus in Dreieich-Dreieichenhain direkt am Waldrand. Die angebotene Wohnung hat 96 m² und befindet sich im 1. Stock. Sie ist ab sofort frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Dateien

Grundriss_1._OG_Staffordstr ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und eine zeitgemäße Ausstattung. Vom großen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer in Südwest-Richtung gelegen kommt man auf einen großen Balkon. Vom Balkon aus schaut man direkt in den Wald und das angrenzende Naturschutzgebiet.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in eines der 3 Schlafzimmer.

Es gibt darüber hinaus ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, eine Küche, ein Gäste-WC sowie 2 weitere Zimmer.

In die Küche ist ein hochwertige Einbauküche eingebaut (1 Jahr alt), die im Mietpreis.

In der gesamten Wohnung liegt Laminat, die Küche und die beiden Bäder sind weiß gefliest.

Im Keller gibt es einen separaten Abstellraum für die Wohnung sowie eine Waschküche zur Allgemeinnutzung mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Der Stellplatz kostet 45 €.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 142 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	142 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

63303 Dreieich – Hessen

Lage & Infrastruktur

Ruhige Wohnlage am Waldrand von Dreieichenhain im Wohngebiet "An der Säuruh". Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, REWE, Netto, Getränkemärkte) in ca. 500 m Entfernung. Bis zum Bahnhof (zum S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt und Darmstadt) sind es ca. 8 Gehminuten. Mit der Bahn sind Sie in ca. 30 min. in Frankfurt oder Darmstadt. Die Bushaltstelle ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Die Autobahnen A661 und A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die Wohnung wird von Privat vermietet, es fällt somit keine Provision an!

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Wegen vorhandener Allergien können wir leider keine Haustiere (Hunde und Katzen) erlauben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Klemm/Noll

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.750 €
Stellplatz Freiplatz Miete	45 €

Ansprechpartner/in: Privat von Klemm/Noll

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0