Erstbezug nach Sanierung – Möbliertes Zimmer in neuer 3er-WG - 570 € (warm)

48157 Münster, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
490 € Kaltmiete
32,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
15 m²
Zimmer
1
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)490 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche15 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Baujahr1964
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

In dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung entsteht eine komplett neue Wohngemeinschaft. Alle Zimmer werden erstmals nach der Sanierung vermietet und sind vollständig möbliert. Die WG richtet sich an Studierende, Berufstätige, Auszubildende, Expats, Berufseinsteiger und alle, die ein modernes, gepflegtes Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen. Hier ziehst du nicht in eine bestehende WG ein, sondern hast die Möglichkeit, das Zusammenleben gemeinsam mit deinen zukünftigen Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern von Anfang an mitzugestalten.

Die rund 74 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer modernen Ausstattung – ideal für alle, die gemeinschaftlich wohnen und gleichzeitig ihren eigenen Rückzugsort genießen möchten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung für drei Personen. Im Zuge der Sanierung werden alle Räume modern und freundlich gestaltet sowie vollständig möbliert. Das freie Zimmer verfügt über ca. 15 m² und ist mit einem 1,40 m Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Bürostuhl ausgestattet. Hier kannst du direkt einziehen – ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Auch die Gemeinschaftsbereiche überzeugen mit einer hellen und zeitlosen Gestaltung. Die neue Einbauküche bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen, während der Balkon zum Entspannen nach Feierabend einlädt. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich in einem schlichten, modernen Stil.

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause und ein unkompliziertes Miteinander schätzen – unabhängig davon, ob sie studieren, arbeiten oder neu nach Münster ziehen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 €. Hinzu kommen 80 € Nebenkosten, in denen bereits Heizung, Strom und Internet enthalten sind. Die Warmmiete beträgt somit 570 €.


Haben wir dein Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf deine Nachricht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 288 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseH
Energieverbrauchkennwert288 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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48157 Münster – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Münsteraner Stadtteil Coerde, einem gewachsenen Wohnviertel im Norden der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung. Auch die Münsteraner Innenstadt, die Universität sowie zahlreiche Arbeitgeber sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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