TOP 2 Zi. Wohnung mit Balkon in Uni Nähe

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28359 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.09.2026

1.250 € Warmmiete inkl. NK

60 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.250 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1962
Verfügbar ab	01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese TOP 2 Zi. Wohnung liegt fußläufig zur Universität und lässt keine Wünsche offen. Über das gepflegte Treppenhaus, gelangt man in die 2. Etage. In der Wohnung sind alle Räume vom zentralen Flur aus zu erreichen. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer Couchgarnitur (die auch für Gäste zum Schlafen genutzt werden kann) und einem Sideboard mit einem Flachbildschirm (mit DVD-Player) ausgestattet. An dem vorhandenen Esstisch finden 4 Personen Platz. Auf dem vorgelagerten großen Balkon mit Blick ins Grüne, kann man sich bei entsprechenden Wetter sehr gut entspannen. Die vollausgestattete moderne Küche, bieten mit einem Tisch und 2 Stühlen die Möglichkeit in der Küche zu frühstücken. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (1,40 m), ein großzügiger Kleiderschrank und ein Arbeitsplatz für die Arbeit im Homeoffice. Auch hier gibt es einen Zugang zum Balkon. Das sanierte Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine bodentiefe Dusche. Die Wohnung ist perfekt für 1. Person.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine im Keller zur Mitbenutzung
- Venylboden
- Handtücher und Bettwäsche
- 2 Balkone
- Schlafsofa
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühl-/Gefrierkombination

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 18.01.2029
- Baujahr: 1962
- Effizienklasse: E
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 148
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 148 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	18. 01. 2019
Gültig bis	01-2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1962
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	148 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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28359 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Horn-Lehe ist vor allem für den beeindruckenden Rhododendronpark bekannt, der sich entlang der Markusallee befindet. Hier blüht die größte Sammlung von Rhododendren und Azaleen in ganz Europa. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bremer Universität, der Fallturm und ein großer Technologiepark mit namhaften Unternehmen wie OHB Technology, Siemens, BEGO und dem Fraunhofer Institut. Ein besonderes Highlight stellt das Science Center (Universum Bremen) dar - ein interaktives Museum. Der angrenzende Stadtwaldsee (Unisee), das Naturschutzgebiet (Uniwildnis) sowie das Horner Bad ermöglichen den Bewohnern viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Horn-Lehe zeichnet sich hauptsächlich als Wohngegend mit gehobenen Ansprüchen aus und verfügt über einige lokale Einkaufszonen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 4 und 6 ist sehr gut gewährleistetgenau so wie auch Busse (Linie 21 & 22).

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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