Doppelhaushälfte in Neuburg-Herrenwörth zur Vermietung

1 / 1

86633 Neuburg, Bayern

Frei ab: sofort

1.200 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

120 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	350 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1954
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht.

Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Baujahr 1954)
Modernisiertes Badezimmer (ca. 15 Jahre alt)
Separates WC im Obergeschoss
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch fehlende Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse E · 143 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	143
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

86633 Neuburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Neuburger Stadtteil Herrenwörth, einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, die in den 1950er-Jahren entstand. Der Stadtteil liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Neuburg an der Donau entfernt und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Donau und zu zahlreichen Rad- und Spazierwegen machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0