Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - Kaiser-Otto-Ring

Kaiser-Otto-Ring 2 39106 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: nach Absprache
615 € Kaltmiete
8,20 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)615 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.230 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1925
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und ihre begehrte Lage im Kaiser-Otto-Ring – einem der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich auf einem äußerst gepflegten Grundstück mit liebevoll angelegten Grünflächen. Den Bewohnern steht ein abgegrenzter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet. Ein verglaster Wintergarten erweitert den Wohnraum und kann nahezu ganzjährig genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Helle, freundliche Wohnräume
Moderne Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden
Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
Verglaster Wintergarten
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Gepflegte Wohnanlage
Abgegrenzter Gemeinschaftsgarten
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Innenstadt fußläufig erreichbar

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf1234
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kaiser-Otto-Ring 2
39106 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Der Kaiser-Otto-Ring zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Gleichzeitig bietet das gepflegte Wohnumfeld mit seinen Grünflächen einen hohen Erholungswert.

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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