Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Gellep-Stratum

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1979 bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche, einer zusätzlich wohnlich nutzbaren Fläche im Dachgeschoss von ca. 32 m² sowie einem 239 m² großen Grundstück viel Platz für Familien und alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung entsteht ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einer wohnlich nutzbaren Fläche von ca. 32 m². Ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer – dieser Bereich schafft wertvolle zusätzliche Fläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch technisch bietet die Immobilie eine solide Grundlage. Eine moderne Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Darüber hinaus verfügt das Haus bereits über eine 3-adrige Elektroinstallation, sodass in diesen Bereichen zunächst kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf besteht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz- und Abstellflächen. Die direkt an das Haus angrenzende Garage ermöglicht einen komfortablen Zugang und rundet das Gesamtangebot ab.

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Grundstücksgröße und das hervorragende Potenzial für alle, die ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Blick für langfristigen Wohnwert.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Teppich, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.