Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	139.500 €
Hausgeld	180 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	26 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Das gepflegte und laufend renovierte Apartment befindet sich in einer größeren Wohnanlage die 1994 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Das Objekt ist derzeit gut vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Fertigparkett
Terrassen	1
Fahrstuhl

* Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
* Bad mit Fenster
* gute Aufteilung
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz

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Energie

E

Energieeffizienzklasse E · 134 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	02. 12. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	134
Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse
	93053 Regensburg

93053 Regensburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in gut angebundener Lage im mittlerweile gefragten Stadtosten von Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Buslinien etc. sind fußläufig erreichbar. Zur Universität oder Uniklinik sind es ca. 4/5 km. Man erreicht die A3 über die Landshuterstraße in ca. 1 km. Zur Regensburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof sind es ca. 4 km - Buslinien vorhanden

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Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 134,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1994

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