Das ist Ihre Chance!

47638 Straelen / Holt
Frei ab: Vereinbarung
125.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
504 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 125.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche504 m²
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück in 47638 Straelen-Holt

Das ist Ihre Chance!

Dieses interessante Baugrundstück ist ca. 504 m² groß und befindet sich in Straelen-Holt am Ende einer neu entwickelten Sackgasse.

Das Baufenster sowie die Festsetzungen der Innenbereichssatzung bieten hervorragende Möglichkeiten, sich den Traum von einem modernen Zuhause zu verwirklichen. Eingebettet in die schöne niederrheinische Landschaft sowie die ortsüblichen Gartenbaubetriebe finden Sie hier einen angenehmen Wohnstandort.

Die Satzung weist eine Grundflächenzahl von 0,2, eine Traufhöhe von 4,5 m sowie eine maximale Firsthöhe von 8 m aus, sodass ein typisches 1,5-geschossiges Wohnhaus realisiert werden kann.

Der Holter Ortskern ist bequem erreichbar. Grundschule sowie Kindergarten sind in der Nachbarschaft. Wird ein größeres Angebot gewünscht, ist das Zentrum der Blumenstadt Straelen weniger als zehn Autominuten entfernt.

Die Innenbereichssatzung stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung.

Der Kaufpreis beinhaltet die Erschließungsbeiträge im Sinne der § 127 BauGB.

Eine kurzfristige Bebauung ist möglich, eine Bauträgeranbindung oder Bauverpflichtung besteht nicht.

Der Kaufpreis beträgt 125.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Dem Eigentümer gehört auch die angrenzende Fläche, die bei Bedarf dem vorgenannten Grundstück zugeführt werden kann. Sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattungsmerkmale

- Freistehende Bebauung
- Erschlossen
- Keine Bauträgerbindung
- Grundflächenzahl 0,2
- Firsthöhe max. 8 m
- Traufhöhe max. 4,5 m

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47638 Straelen / Holt
Ansprechpartner/in: Team Straelen
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch