4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe, Glasfaseranschluss vorhanden

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39576 Stendal

Frei ab: 01.11.2026

730 € Kaltmiete

8,02 € Preis/m² ca.

91 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	730 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	2.190 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	91 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	2
Letzte Modernisierung	2024
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Fassade des Hauses ist im letzten Jahr neu gemacht worden, somit erstrahlt das Haus neu im alten Glanz. Aktuell ist Glasfaser-Internet ins Haus verlegt worden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Nassräume sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat vorhanden.
Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die Gasetagenheizung ist hier ebenfalls untergebracht.
Auf dem Grundstück im Hofbereich befindet sich noch ein weiterer Abstellraum zur Wohnung.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	102.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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39576 Stendal

Lage & Infrastruktur

Das Haus ist zentral in Bahnhofsnähe in Stendal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

In den vorstehend genannten Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Aufgrund der vorhandenen Etagenheizung sind die Heizkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen, es ist mit ca. 150,00 EUR zurechnen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie von uns oder direkt vom Versorger. In diesem Fall ist der Grundversorger die Stadtwerke Stendal.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Ansprechpartner/in: Frau Anke Rasch

+49 3931 251277

Weitere Anbieterdaten