CHIEMSEE GARDENS - Lake Residence Schalch

CHIEMSEE GARDENS
Exklusive Eigentumswohnungen am Bayerischen Meer

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Chiemgaus entsteht mit CHIEMSEE GARDENS ein außergewöhnliches Wohnensemble mit nur zehn hochwertigen Eigentumswohnungen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und nur wenige Schritte vom Ufer des Chiemsees entfernt, verbindet dieses Projekt moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine einzigartige Lebensqualität.

WOHNKOMFORT. HÖCHSTES NIVEAU.

Die Architektur orientiert sich an der regionalen Bautradition und interpretiert diese auf zeitgemäße Weise. Klare Linien, natürliche Materialien, großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Grundrisse schaffen Wohnräume, die Eleganz und Behaglichkeit harmonisch vereinen.

Die exklusiven, klimatisierten Dachgeschosswohnungen überzeugen zusätzlich durch Ihren Penthouse-Charakter und beeindruckende Ausblicke in die Chiemgauer Alpen.

Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten sonnige Terrassen, Privatgärten oder großzügige Balkone. Die exklusiven Dachgeschosswohnungen überzeugen zusätzlich durch ihren Penthouse-Charakter und beeindruckende Ausblicke in die Chiemgauer Alpen.

Mit Wohnflächen von rund 75 bis 125 Quadratmetern richtet sich CHIEMSEE GARDENS an Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine wertbeständige Lage legen.

Moderne Wärmepumpentechnik, Aufzug, Tiefgarage und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen die Grundlage für zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau.

CHIEMSEE GARDENS steht für eine selten gewordene Kombination aus Naturverbundenheit, Privatsphäre und exklusivem Wohnkomfort – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

ZEITLOSE QUALITÄT. STILVOLLES AMBIENTE.

Bei CHIEMSEE GARDENS wurde besonderer Wert auf eine Ausstattung gelegt, die modernes Wohnen, langlebige Qualität und höchste Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und innovative Gebäudetechnik schaffen ein Zuhause, das den Wünschen einer anspruchsvollen Käuferschaft gerecht wird.

Bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitärobjekte sowie großformatige Fliesen oder fugenlose Wand- und Bodenbeläge verleihen den Bädern eine zeitlose Eleganz und ein stilvolles Ambiente.

Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen – von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss - und ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Die überwiegend barrierefreie Ausführung unterstreicht den langfristigen Wohnwert des Projekts.

Auch technisch erfüllt CHIEMSEE GARDENS höchste Ansprüche: moderne Video-Gegensprechanlagen, Multimediadosen in den Wohn- und Schlafräumen, CAT-7-Netzwerkverkabelung und die Möglichkeit zur Installation von Wallboxen für Elektromobilität sind Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Lebensstil.

Die Tiefgarage mit komfortablem PKW-Lift, absperrbare Kellerabteile sowie die exklusive Ausgestaltung der Dachgeschosswohnungen mit Penthouse-Charakter runden das hochwertige Gesamtkonzept ab.

NACHHALTIGE TECHNIK. KFN 55 ZERTIFIZIERT.

Unser Baustandard ist als KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU (KFN) 55 zertifiziert und übertrifft die vom Gesetzgeber geforderten Standards deutlich.

Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Strom aus der eigenen Photovoltaik-Anlage sowie einer komfortablen Fußbodenheizung, wahlweise mit Kühlfunktion, steht für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Der Baubeginn ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für das 1. Quartal 2028.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

auch mit drei Zimmern planbar