Maßgeschneidertes Wohnkonzept inkl. Grundstück

90559 Burgthann
550.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 550.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Im attraktiven Neubaugebiet von Burgthann gelegen, verbindet dieses Haus moderne Wohnqualität mit einer durchdachten Architektur, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vor Beginn des Baus steht eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen und Wünsche detailliert aufnehmen, um gemeinsam das ideale Zuhause für Sie zu planen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - wir realisieren Ihr Einfamilienhaus maßgeschneidert und hochwertig. Sobald der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, erfolgt die zügige Umsetzung, sodass Sie Ihr neues Zuhause in wenigen Monaten beziehen können. Dieses Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ein modernes Energiekonzept nach KfW40-Standard, das für besonders energieeffizientes Wohnen sorgt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung garantiert. Diese moderne Befeuerungsart sorgt für niedrige Betriebskosten und eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Infrastruktur, die Komfort und Langlebigkeit sicherstellt. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus optimale Wohnbedingungen. Die bauliche Umsetzung erfolgt nach den neuesten Energiestandards, um Ihnen ein behagliches und zugleich ressourcenschonendes Zuhause zu ermöglichen.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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90559 Burgthann

Lage & Infrastruktur

Das neue Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet von Oberferrieden, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportangebote, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht Oberferrieden zum idealen Wohnort für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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