Wunderschöne Lage am Waldrand

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Gederner Str. 20 58313 Herdecke, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

1.560 € Kaltmiete

9,48 € Preis/m² ca.

164,54 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.560 €
Nebenkosten	360 €
Heizkosten	150 €
Kaution	3.120 €
Stellplatz Freiplatz Miete	35 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	35 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	164,54 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnen Sie in einem fantastischen Ambiente, in dem herrschaftlich gelegenen Haus Mallinckrodt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und geht über 3 Etagen.
Der Garten kann mitbenutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Teppich, Parkett

Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Wohnräume verfügen über viele Fenster und sind im Erdgeschoss mit Parkettboden und im 1. und 2. OG mit Teppich ausgestattet. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich ein großer Wohnraum sowie die Küche . Im 1. Obergeschoss sind 2 Schlafräume und das Bad und im 2. Obergeschoss noch 1 Schlafraum.

Außerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlich angemietet werden kann.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Gederner Str. 20
58313 Herdecke – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Ruhig und mitten im Wald, schöner können Sie nicht wohnen. Zwischen Wetter und Witten (B226), Auto erforderlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Kontakt werktags zwischen 8.00 - 12.00 Uhr, ansonsten hinterlassen Sie bitte eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter oder schreiben Sie uns.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Hans Springorum

02335 1302

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.560 €
Nebenkosten	360 €
Heizkosten	150 €
Kaution	3.120 €
Stellplatz Freiplatz Miete	35 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	35 €

Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Hans Springorum

02335 1302

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0