3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in guter Wohnlage

Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss links (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 77,5 m². Es umfasst eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 5 m² Nutzfläche und einen Tiefgaragenstellplatz, der auf der oberen Ebene eines Duplex-Stellplatzes liegt. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut.

Die monatlichen Hausgeldkosten für die Wohnung betragen 572,00 €, während der Stellplatz 15,00 € kostet gemäß dem Wirtschaftsplan 2025. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist als innenliegender Raum gestaltet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnung zeigt deutliche Abnutzungsspuren, und mit Ausnahme des Neuanstrichs der Innentüren wurden seit vielen Jahren keine Schönheitsreparaturen mehr durchgeführt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 658.000,00 EUR.

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