Helle 2,5-Zi-DG-Wohnung mit großer Wohnküche in ruhiger Waldrandlage – 5 Min nach Heidenheim

Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles, Pendler und Paare, die Dachgeschosswohnungen bewusst schätzen und eine ruhige, naturnahe Wohnlage bevorzugen. Besonders attraktiv für Berufstätige im Raum Heidenheim (ca. 5 Minuten Fahrtzeit).

Direkt am Waldrand gelegen - ideal für Spaziergänge, Jogging oder Hundehalter.

Die helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur vier Wohneinheiten in Sontheim / Stubental – ideal für Singles oder Paare, die naturnah wohnen möchten. Tierhalter sind willkommen!

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Kochen.

Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder kleines Gästezimmer genutzt werden.

Das große Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Hauses und bietet durch ihre Lage eine angenehme Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne.

Ausstattung:
ca. 65 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
großzügige Wohn-Essküche
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Laminat- und Fliesenböden
praktische, riesige Abstellkammer
Zentralheizung (Pellet)
ruhiges Haus mit nur 4 Parteien
Eine Einbauküche mit Induktionskochfeld und Spülmaschine ist für 500 Euro zu haben

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

**Der Grundriss ist NICHT maßstabsgetreu und ist lediglich eine grobe Darstellung**

Wer die Gemütlichkeit von Dachwohnungen liebt, findet hier ein richtiges Schmankerl - und das schon im 2. OG (=DG).

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