Provisionsfrei: Liebevoll gestaltetes Wohnhaus am Alten Hafen, direkt hinterm Deich auf Pellworm VHB

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25849 Pellworm, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

950.000 € Kaufpreis

130 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	950.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	1.100 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1974
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Liebevoll gestaltetes und möbliertes 5-Sterne Haus.
Das 1974 erbaute und 2014 umfassend renovierte Haus ist fertig eingerichtet und bietet Ihnen wohnbereiten Komfort in einer der schönsten Lagen auf Pellworm - sofort einziehen und wohlfühlen!. Mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit maritimem Flair.
Mit gemütlichen Outdoor-Möbeln ausgestattet, bietet der Garten den idealen Ort zum Entspannen und Abschalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Fertig möbliert mit eingerichteter Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, keine Schwellen, EG-Bad mit Dusch-Sitz, Bad im OG mit Whirlpool, Sauna im Nebengebäude, Breitband-Internetanschluss mit Glasfasertechnologie, Morsø Holzofen, Wärmepumpe (Wolf-Technik aus Horstedt) mit Erdsondenbohrungen für die Fußboden-Heizung des Hauses sowie einer Luftwärmepumpe für Brauchwasser. Energie vom Dach mit einer 5kWp Photovoltaikanlage. Gesundes Wohnklima. Bedingt barrierefrei, Nichtraucher.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 26 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	26
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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25849 Pellworm – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Sehr zentrale, ruhige Lage auf Pellworm, am Alten Hafen, in unmittelbarer Nähe der
Geschäftsstraße Tammensiel mit Lebensmittel-Supermarkt und des Kur- und Gesundheitszentrums.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Komfortabler Rampenzugang mit geringer Steigung.

haus-achterndiek[et]t-online.de

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	950.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0