Naturnah und gesund leben , ein Traum für Naturliebhaber

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74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

359.000 € Kaufpreis

185 m²

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	359.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	185 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1951
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Geräumiges Wohnhaus voll unterkellert, mit zweitem kleineren Haus, als Büro, oder Gäste und Kinder nutzbar
mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen 2 große Abstellräume für Gartengeräte Fahrräder usw Modernisierungen wie Fenster und Heizung in den Jahren 2005-2011, bau der Doppelgarage 1990

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	3

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Renovierung wie Bad, Wände , Böden und Fassadenanstrich erforderlich, das kleine Haus befindet sich in gutem nutzbaren Zustand

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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74906 Bad Rappenau – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

sehr ruhige gute Wohnlage, in unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlage , Neckarwiesen mit herrlichem Fernblick, ideal für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge , Radtouren und die Besonderheit, Kanuvermietung , das zweite kleine Haus lässt sich sehr gut über Airbnb an Feriengäste und Radfahrer vermieten, mit den Mieteinnahmen können Sie Ihre Hausfinanzierung reduzieren.
Auf Wunsch können Sie das Haus auch gegen Aufpreis renoviert übernehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Ein Sachverständigengutachten über 380000€ liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Jana Bensch

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	359.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Jana Bensch

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0