Einfamilienhaus in Balzheim

88481 Balzheim
550.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 550.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Nutzfläche145 m²
Grundstücksfläche730 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Stadtvilla in Balzheim wurde ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet mit 145 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen. Das großzügige Grundstück von 730 m² ermöglicht nicht nur ausreichend Platz für Garten und Freizeit, sondern auch eine perfekte Umgebung für ein harmonisches Wohngefühl. Die Stadtvilla besticht durch eine moderne Architektur, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können - sei es mit Flachdach oder klassischem Walmdach, farbenfroh oder dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie dabei von Anfang an, um den Grundriss und die Raumaufteilung exakt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf den Alltag abgestimmt. Dieses Projekt verbindet modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und nachhaltiger Bauweise im KfW40-Standard.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Stadtvilla überzeugt mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten technischen Konzept. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels moderner Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Energiekosten sowie den CO2-Ausstoß nachhaltig reduziert. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet dank Fenster viel Tageslicht. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Wohnkomfort erhöht. Die bodengleiche Dusche und die Badewanne laden zum Entspannen ein. Die baulichen Details entsprechen höchsten Qualitätsstandards und garantieren Langlebigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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88481 Balzheim

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Balzheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Kindergarten sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Die Nähe zu Freizeitangeboten und naturnahen Erholungsgebieten rundet das Standortprofil ab und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Sonstige Informationen

Das hier angebotene Hausprojekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die aktiv mitarbeiten möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich in professionelle Hände geben wollen. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung. Der Preis für die Stadtvilla im Haustyp STREIF-City beginnt ab 344.375 EUR. Zusätzlich bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete und verschiedene Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Traumhaus ganz individuell und nach Ihrem Budget zu gestalten. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Ansprechpartner/in: Alexander Scholz
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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