Baulücke in Schelklingen

89601 Schelklingen
580.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 580.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Nutzfläche145 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihre individuelle Stadtvilla, projektiert ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Dieses exklusive Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung exakt an Ihre Vorstellungen anzupassen - ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, modern und farbenfroh oder klassisch dezent. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Stadtvilla, die nicht nur durch ihr elegantes Design, sondern auch durch energieeffiziente Bauweise nach KFW40 Standard überzeugt. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das höchste Wohnqualität mit nachhaltiger Technik verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die gehobene Ausstattung dieser Stadtvilla umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Wärmepumpe, die als effiziente und umweltfreundliche Beheizungsart sowohl Heizkosten senkt als auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die technische Ausstattung entspricht dem neuesten Stand der Technik und garantiert Ihnen langlebige Qualität und hohen Wohnkomfort. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten innen und außen erlauben es Ihnen, Ihr Traumhaus bis ins Detail individuell zu gestalten.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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89601 Schelklingen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schelklingen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Mit einer Grundstücksgröße von 700 m² genießen Sie ausreichend Freiraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen beste Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem lädt die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, die das Leben in Ihrer neuen Stadtvilla besonders angenehm und abwechslungsreich machen.

Sonstige Informationen

Dieses projektiertes Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die insbesondere für Bauherren geeignet ist, die bei der Entstehung ihres Hauses mitwirken möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und bietet die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung. Der Preis für diese hochwertige Ausbaustufe startet ab 344.375 EUR. Mit STREIF haben Sie zudem die Wahl, Ihr Haus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu erwerben, wodurch Sie durch Eigenleistungen Ihre Baukosten reduzieren und Ihre Finanzierung optimieren können. Unsere persönliche Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, alle Möglichkeiten optimal auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abzustimmen.
Ansprechpartner/in: Alexander Scholz
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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