Sofortbezug! Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung m. Balkon über den Dächern von Kiel zu kaufen.

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24114 Kiel, Schleswig-Holstein

Frei ab: sofort

379.900 € Kaufpreis

95 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	379.900 €
Hausgeld	393 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Zimmer	5
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1907
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöne, großzügige, sehr helle Wohnung mit Balkon und Wintergarten Nähe Südfriedhof. Modernes Bad, für Familien und u.U. für WG geeignet. Von saniertes Haus. Von Privat, Makleranfragen zwecklos.

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Grundriss 4.OG

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
5 Zimmer, hohe Räume, originale Kassettentüren, geflieste EBK mit Ceranfeld und neuwertigem Geschirrspüler, modernes Vollbad mit Eckbadewanne und Marmorfliesen, Gäste-WC, heller Wintergarten UND gemütlicher Balkon zum Innenhof. Parkett- und Laminatböden, Spots in Bad und Flur, Speisekammer. Neuwertige Gas-Brennwerttherme. Überdachter Balkon zum Hof mit Sonne von morgens bis zum Nachmittag. Kleiner, sonniger, voll-isolierverglaster Wintergarten – auch als Arbeitsraum geeignet. Helles, freundliches Treppenhaus mit wunderbaren Stilelementen, Türsprechanlage. Nach ein paar kleineren Schönheitsreparaturen sofort bezugsfrei. 4 Schlafzimmer plus ein Wohnzimmer, also auch für 4er-WG bestens geeignet. Einige Miteigentümer wohnen im Haus.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	114 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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24114 Kiel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Gepflegtes, freundliches Jugendstilhaus in ruhiger Seitenstraße Nähe Südfriedhof. Sehr gute Lage, Uni- und zentrumsnah, Innenstadt und Förde fußläufig erreichbar, Landgericht, Schulen, Supermärkte, alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen um die Ecke. Mit freiem Blick über die Dächer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Peter Würth

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	379.900 €
Hausgeld	393 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Peter Würth

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0