Exklusives Penthouse in Essen-Fischlaken: ca. 128 m² Wohnkomfort plus weitläufige Dachterrasse

Diese großzügige Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, helle Räume und eine beeindruckende Dachterrasse. Mit ca. 128,6 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein hochwertiges Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 57 m². Hier entsteht ein offener Lebensmittelpunkt, der Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch miteinander verbindet. Die vorhandene Küche verbleibt im Objekt und ergänzt das Raumkonzept ideal.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 54 m² große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet viel Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende oder private Rückzugsmomente im Freien.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Dusche-/WC-Bereich sorgen für komfortable Alltagstauglichkeit. Ein Abstellraum und ein zugeordneter Kellerraum bieten zusätzliche Staufläche als auch ein Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz bieten maximalen Komfort.

Die Wohnung ist aktuell mit der darunterliegenden Wohnung Nr. 9 verbunden. Im Rahmen der Vermarktung ist vorgesehen, die Einheiten wieder entsprechend der ursprünglichen Grundrisse separat nutzbar zu machen. Der hierfür erforderliche Rückbau wird im Besichtigungstermin transparent erläutert; entsprechende Angebote von Bauunternehmen werden eingeholt. Die Umsetzung erfolgt käuferseitig.

Diese Penthouse-Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine moderne, großzügige Eigentumswohnung mit besonderem Außenbereich in gefragter Essener Lage suchen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

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FALC Immobilien Essen
Robin Kaiser
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