Exklusives Einfamilienhaus mit Panorama-Wintergarten, Sauna, Pelletheizung & Traumgarten in Melbeck

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Hauses erleben Sie ein Wohngefühl, das vom ersten Augenblick an begeistert. Der repräsentative Eingangsbereich mit seiner imposanten, offenen Galerie und dem eleganten Treppenaufgang verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Großzügigkeit und setzt bereits beim Eintreten ein architektonisches Statement. Gemeinsam mit den hohen Decken, den großzügigen Fensterflächen und den lichtdurchfluteten Räumen entsteht eine exklusive Wohnatmosphäre, die man eher aus modernen Loftwohnungen als aus klassischen Einfamilienhäusern kennt.

Licht, Offenheit und ein harmonisches Raumgefühl prägen das gesamte Haus. Jeder Raum strahlt Wärme, Behaglichkeit und zeitlose Eleganz aus und vermittelt das Gefühl, angekommen zu sein.

Der beeindruckende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Großzügige Fensterfronten lassen den Wohnraum mit Tageslicht verschmelzen und schaffen zu jeder Jahreszeit eine helle und freundliche Atmosphäre. Der stilvolle Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und macht gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu einem besonderen Erlebnis.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Panorama-Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich auf elegante Weise und eröffnet einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, entspannten Nachmittagen oder stimmungsvollen Abenden – hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl.

Die exklusive, nahezu neue Miele-Einbauküche überzeugt mit hochwertigem Design, modernster Ausstattung und höchster Funktionalität. Sie ist weit mehr als eine Küche – sie ist ein Ort der Begegnung, des Genusses und des gemeinsamen Lebens.

Das stilvoll modernisierte Badezimmer sowie der private Wellnessbereich mit Sauna schaffen zusätzlichen Komfort und bieten einen Ort der Ruhe und Erholung – direkt in den eigenen vier Wänden.

Der wunderschön eingewachsene Garten präsentiert sich als grüne Oase mit viel Privatsphäre und zahlreichen Lieblingsplätzen. Die Außenfeuerstelle, sonnige Terrassen und die harmonisch gestaltete Gartenlandschaft schaffen ein Ambiente, das jeden Tag ein wenig wie Urlaub wirken lässt.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Zuhause durch die moderne Pelletheizung, den hochwertigen neuen Anbau, die Garage sowie die durchgehend gepflegte und liebevoll modernisierte Ausstattung.

Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Charakter, Stil und besonderer Ausstrahlung. Die imposante Galerie, der elegante Treppenaufgang, der lichtdurchflutete Wohnbereich, der beeindruckende Panorama-Wintergarten und die hochwertige Ausstattung verbinden sich zu einem Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt und jeden Tag aufs Neue begeistert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Besondere Highlights

✔ Imposante Galerie mit exklusivem Treppenaufgang im Loft-Stil

✔ Großzügiger Panorama- Überdachung und zusätzlicher Balkon

✔ Exklusive Miele-Einbauküche in neuwertigem Zustand

✔ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und traumhaftem Gartenblick

✔ Private Sauna für entspannte Wellnessmomente zu Hause

✔ Moderne Pelletheizung für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen inklusive Klimatechnik in den Schlafräumen

✔ Wunderschön angelegtes Grundstück mit hoher Privatsphäre und Außenfeuerstelle sowie automatischer Beregnungsanlage

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