Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Uni Nähe von Freising – Ideal als Kapitalanlage von über 4 Prozent

1 / 1

85354 Freising, Bayern

163.500 € Kaufpreis

23 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	163.500 €
Hausgeld	181 €
Maklerprovision	3,57
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	23 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1988
Letzte Modernisierung	2021
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1988 fertiggestellten Wohnensembles in der begehrten Vöttingerstr. 34c – unmittelbar an der Uni oder Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 23m² überzeugt das Apartment durch seine durchdachte Aufteilung, stilvolle Ausstattung und eine absolute Toplage mitten in Freising.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon und das helle und moderne Badezimmer.
Der helle Wohnbereich wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit Dusche, hochwertiger Sanitärausstattung.

Die Wohnung wird möbliert mit der modernen Küche angeboten und verfügt über eine Gegensprechanlage.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.

Der allgemeine Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller der Wohnanlage.

Genießen Sie modernes und komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Lage von Freising – ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

- Gasheizung

* Lichtdurchflutetes Appartement mit ca. 23m² Wohnfläche

* West-Loggia mit schönem Ausblick

* Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler ( Einbau für 13.000 Euro)

* Badezimmer mit Glasdusche, WC und Fliesenboden

* Laminat in der gesamten Wohnung

* Eigenes Kellerabteil inklusive

* Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr nutzbar

* Tiefgaragenplatz

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	06. 07. 2018
Gültig bis	06.07.2028
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	96 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

85354 Freising – Bayern

Lage & Infrastruktur

Sie wohnen hier in idealer Lage zwischen des studentischen Leben auf dem Weihenstephaner Berg und der Freisinger Altstadt. Eine direkte Busverbindung bringt Sie sicher in die Freisinger Innenstadt und an den Bahnhof -. oder man benutzt den gut ausgebauten Fahrradweg.

Naherholungsmöglichkeiten bieten sich in Ihrer direkten Umgebung an und laden Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Einkaufmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind schnell zu erreichen und garantieren die Grundversorgung vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Nahverkehr und Busse befinden sich nur unweit von Ihnen entfernt.

Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Gewerbe und Dienstleistungen sind jedoch mehr als ausreichend in nächster Nähe erreichbar, die medizinische und postmedizinische Versorgung ist ausgezeichnet, ebenso die Arbeitsplatzstruktur, von den Möglichkeiten im Umland einmal ganz abgesehen

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Angebote
_______________________________________________________________

UNSER SERVICE
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.

FÜR EIGENTÜMER
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.

Ansprechpartner/in: Frau Raphaela Koch

08161 / 935 35 38

Weitere Anbieterdaten