Einfamilienhaus in Ratzeburg

Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Ratzeburg überzeugt durch seinen nahezu neuwertigen Zustand, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 180 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem 528 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept.

Highlights
•Baujahr 2016 – neuwertiger Zustand
•Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
•6 Zimmer, 2 Badezimmer, Gästebad mit Dusche
•528 m² Grundstück
•Energieeffizienzklasse A
•Gasheizung mit Solarthermie
•Glasfaseranschluss und Netzwerksteckdosen in allen Räumen für Homeoffice
•Kaltwintergarten und zweite Südost-Terrasse mit elektrischer Markise
•2 Carport-Stellplätze
•Direkt am Waldrand-700m zum See
•Keine Maklercourtage

Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Ein Aufstellpool, ein Kaltwintergarten mit verschiebbaren Glaselementen sowie eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise schaffen zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert.

Energiebedarfsklasse A, Gas-Zentralheizung, KfW-70-Standard. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten. Sämtliche Wohnräume wurden 2024 neu gestrichen. Energieverbrauchsausweis gültig bis 25.06.2036.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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