Sorgenfrei einziehen: Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im grünen und beliebten Berliner Bezirk Pankow

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Pasewalker str. 96 13127 Berlin, Berlin

Frei ab: 27.07.2026

1.890 € Kaltmiete

2.227 € Warmmiete inkl. NK

26,25 € Preis/m² ca.

72 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.890 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.227 €
Kaution	4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	27.07.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/471706/

English description below!
Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung (Erstbezug 2026) bietet ca. 72 m² modernen Wohnraum in einem energieeffizienten KfW-Gebäude. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables, voll ausgestattetes Zuhause mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen.

This fully furnished 3-room apartment (first occupancy in 2026) offers approximately 72 m² of modern living space in an energy-efficient KfW building. The apartment is suitable for professionals, couples, small families, or anyone looking for a comfortable, fully furnished home with good transport links.

Dateien

WOHNUN_32.PDF Energieausweis_vorl.PDF

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
English description below!
Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Geschirrspüler und einen Waschtrockner.

In der monatlichen Pauschalmiete sind Heizung, Strom, Highspeed-Glasfaserinternet sowie die gesamte Möblierung und alle wichtigen Haushaltsgegenstände bereits enthalten – die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig.

The apartment features a bright open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, two separate bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower, dishwasher and a washer-dryer.

The monthly flat-rate rent includes heating, electricity, high-speed fibre-optic internet, and all furniture and household essentials, so the apartment is ready to move into.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 7 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	7
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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Pasewalker str. 96
13127 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

English description below!
Das Objekt befindet sich in der Pasewalker Straße 96 in Berlin-Pankow. Eine Tram-Haltestelle liegt direkt vor dem Gebäude und bietet eine bequeme Anbindung nach Pankow und in die Berliner Innenstadt. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Parks sind problemlos fußläufig erreichbar.

Located on Pasewalker Straße 96 in Berlin-Pankow, the apartment has a tram stop directly outside the building, with convenient connections to Pankow and Berlin city centre. Supermarkets, bakeries, cafés, doctors and parks are all within walking distance.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

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Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Riexinger

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.890 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	2.227 €
Kaution	4.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Andreas Riexinger

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0