Bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Düsseldorf/ Bilk mit Blick auf den Fernsehturm

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Suitbertusstr. 78 40223 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

229.900 € Kaufpreis

36 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	229.900 €
Hausgeld	184 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	1988
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre Ausrichtung nach Osten und Westen, die für angenehme Lichtverhältnisse im Tagesverlauf sorgt.
Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die übrigen Räume befinden sich in einem nicht renovierten Zustand und bieten somit die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und stellt aufgrund ihrer Größe und ihres Vermietungspotenzials auch eine interessante Kapitalanlage dar.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Keller	Ja

Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 36 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Ausrichtung nach Osten und Westen
Einbauküche
Frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne
Wohnung nicht renoviert
Separates Kellerabteil
Satellitenanlage für TV-Empfang

Energie

Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	123 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Suitbertusstr. 78
40223 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus mit lediglich zehn Wohneinheiten und vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit den Vorzügen einer urbanen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten ins Zentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus-/Straßenbahn- und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Freizeit & Natur: Fitnessstudios, Parks, Cafés und Restaurants bieten einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Regita

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	229.900 €
Hausgeld	184 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Regita

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0