Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Haan

1 / 1

Friedrich-Ebert-Str. 42781 Haan, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

750 € Kaltmiete

12,61 € Preis/m² ca.

59,5 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	60 €
Kaution	2.250 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,5 m²
Zimmer	2
Baujahr	1975
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 59,5 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Wohnlage von Haan. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und gut geschnittenen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung besticht mit einer schönen Einbauküche und dem Balkon mit schöner Aussicht. Das zeitlos gestaltete Badezimmer bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Zudem bietet der praktische Abstellraum ausreichend Platz, um Haushaltsutensilien unterzubringen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Tageslicht in allen Räumen. Ideal für Singles oder Paare.

Optional ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	145 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Friedrich-Ebert-Str.
42781 Haan – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Wohnlage in Haan. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und einer Gesamtschule in der näheren Umgebung und somit kurzen Wegen im Alltag. Für Erholung im Grünen sorgt das nahegelegene idyllische Tal am Itterbach, welches fußläufig schnell erreichbar ist und zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile von Haan und Umgebung bequem und schnell erreichbar sind.
Durch die Nähe zur A46 ist man zudem innerhalb kurzer Zeit in Düsseldorf oder Wuppertal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von immotri GmbH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	60 €
Kaution	2.250 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Angebot von immotri GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0