Zentrumsnahe, ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brühlervorstadt

1 / 1

Milchinselstraße 2 99094 Erfurt, Thüringen

Frei ab: nach Absprache

925 € Kaltmiete

11,28 € Preis/m² ca.

82 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	925 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.775 €
Stellplatz Freiplatz Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	2,5
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1890
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne, helle 2,5-Raum-Wohnung im 2. OG eines sanierten Altbaus. Insgesamt befinden sich vier Wohnungen im gesamten Haus. Im Hof befinden sich Stellplätze und Garagen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung; außerdem sind ein Keller sowie ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus vorhanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung (neuer Bodenbelag, Zimmertüren aufgearbeitet, Malerarbeiten mit glatten Wänden - keine Raufaser - ausgeführt, neues WC, Waschbecken, Duschwand, Armaturen etc.). Großes Bad mit Fenster und Duschwanne. Große, möblierte Küche mit Fenster und ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung; außerdem sind ein Keller sowie ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 126 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	126 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Milchinselstraße 2
99094 Erfurt – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude liegt in ruhiger Nebenstraße im Stadtteil Brühlervorstadt. Große Parks (z.B. Luisenpark) sind in unmittelbarer Nähe, Stadtzentrum in nur ca. zehn Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, insb. Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe (100m).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Imme

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	925 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.775 €
Stellplatz Freiplatz Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Imme

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0