3-R-Whg mit EBK, ruhig, im Zentrum, 1.OG

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Leipziger Straße 8 06905 Bad Schmiedeberg, Sachsen-Anhalt

Frei ab: nach Absprache

488 € Kaltmiete

7,39 € Preis/m² ca.

66 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	488 €
Nebenkosten	66 €
Heizkosten	74 €
Kaution	1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1890
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Sie wurde 2025 umfassend renoviert und ist gekennzeichnet durch eine relativ niedrige Deckenhöhe,
--> dadurch geringe Heizkosten
- geügend kostenlose Parkplätze hinter dem Garten,
- Garten kann mit benutzt werden (Wäsche trocknen, Gemüseanbau, Schaukel)
-ruhige Mieterschaft, Hausmeister im Haus
-im EG gibt es eine Physiotherapie und ein Textilgeschäft

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Decken- und Wandlampen sind bereits montiert,
Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Spiegel mit Waschbeckenschrank
Die EBK hat u.a. einen Kühlschrank mit TK-fach, eine 45-er Geschirrspülmaschine, Herd+Ceranfeld und genügend Stauraum
in der Küche ist Platz für Tisch+Stühle.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	141 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Leipziger Straße 8
06905 Bad Schmiedeberg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

nur etwa 100m vom Kurzentrum entfernt,
am Anfang der Leipziger Straße,
ruhig,
kein Durchgangsverkehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnung ist ab 01.09.2026 frei
Besichtigungen urlaubsbedingt ab 20.08. möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Jens Mahler

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	488 €
Nebenkosten	66 €
Heizkosten	74 €
Kaution	1.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Jens Mahler

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0