Entzückendes Einfamilienhaus für die kleine Familie im westlichen Buckow

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12349 Berlin / Buckow

Frei ab: ab 01.06.2027

499.000 € Kaufpreis

69,87 m²

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 17.814,30 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69,87 m²
Nutzfläche	115,4 m²
Grundstücksfläche	717 m²
Zimmer	4
Baujahr	1956
Verfügbar ab	ab 01.06.2027

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines vollunterkellertes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1956 in Massivbauweise erstellt wurde.

- hübsche geschwungene Treppe
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbaukombination
- schöner Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer
- zwei Schlafzimmer
- vollunterkellert
- liebevoll angelegter Garten
- zwei Geräteschuppen
- zwei Gewächshäuser
- Garage

Dieses kompakte Einfamilienhaus wurde speziell für die Bedürfnisse einer kleinen Familie konzipiert und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist ab dem 01.06.2027 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse H · 379.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-07-13
Baujahr (laut Energieausweis)	2017
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	379.40
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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12349 Berlin / Buckow

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin – Buckow. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen (M11, X11, M76, X76), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über den Mariendorfer Damm (B96) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, der Freizeitpark Marienfelde, das Tempelhofer Feld und das Hallen- und Freibad Ankogelweg.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 17.814,30 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz