Ideale 3 Zimmer Wohnung direkt am Teltowkanal in Lichterfelde

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12207 Berlin / Lichterfelde

Frei ab: ab sofort

375.000 € Kaufpreis

90,38 m²

Balkon (2)

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	375.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 13.387,50 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90,38 m²
Zimmer	3
Baujahr	1979
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 1979 erbauten Hauses.

- großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- Loggia und Balkon
- zwei Badezimmer
- zwei Schlafzimmer
- großer Kellerraum
- Garage
- top Lage

Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Balkone	2
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse F · 161.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-01-14
Baujahr (laut Energieausweis)	2007
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	161.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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12207 Berlin / Lichterfelde

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich im südwestlich gelegenen Berlin Lichterfelde – der „Villenkolonie“. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Lichterfelde-West (Linie S1). Busverbindungen (Linie M11 u. X11), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über die B1 und dann weiterführende A 103. Als Naherholungsgebiet dient der wunderschöne Botanische Gartenneben und der Stadtpark Steglitz.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	375.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt., entspricht 13.387,50 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz