Gepflegtes Reihenmittelhaus im Stadtgebiet

Steiermarkstr. 0 38112 Braunschweig
320.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 320.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche149 m²
Nutzfläche55 m²
Grundstücksfläche163 m²
Zimmer6
Etagen3
Baujahr2000
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Grundstück ist bebaut mit einem 3-geschossigen Reihenmittelhaus mit Vollkeller, der Garagenhof befinden sich direkt angrenzend an der Häuserreihe. Große Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Das gepflegte Straßenbild ist von Einfamilienhäusern geprägt, während die verkehrsberuhigte Anliegerstraße für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
ruhige Lage; Anliegerstraße schöner Vorgarten; Garage auf dem Garagenhof; Eingewachsener Garten; Vollkeller, teilweise beheizbar; große Terrasse; modernes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne; Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster; ältere Einbauküche; große Veluxfenster im Dachgeschoss; Fußboden Fliesen/Laminat; Rollläden; Holztreppe; Elektrik mit FI-Schalter; neue Heizung

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 35,36 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum25. 07. 2026
Gültig bis24.07.2036
Baujahr (laut Energieausweis)2000
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert35,36 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Steiermarkstr. 0
38112 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Die Vorwerksiedlung im nördlichen Stadtteil von Braunschweig befindet sich nur ca. 5 km von der Innenstadt Braunschweigs entfernt. Eine regelmäßige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie die Straßenbahnlinie 1, ist gegeben. Durch die Nähe zur A 2 und A 39 sind sämtliche umliegenden größeren und kleineren Städte schnell und bequem zu erreichen. Viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Rewe- Supermarkt, verschiedene Restaurants, Kleingartenvereine und Spielplätze, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2000
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 35,36 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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