Kanzlerfeld! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Ruhige Lage

Olbrichtstraße 41 38116 Braunschweig
Frei ab: 01.10.2026
587,5 € Kaltmiete
772,5 € Warmmiete inkl. NK
8,16 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)587,5 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten85 €
Warmmiete772,5 €
Kaution 1.762,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Baujahr1989
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Ausstattungsmerkmale

BodenParkett, Laminat, Kunststoff
-Parkett
-Wanne
-Balkon

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum23. 03. 2016
Gültig bis22.03.2026
Baujahr (laut Energieausweis)1989
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert110 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Olbrichtstraße 41
38116 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Der Braunschweiger Stadtteil Kanzlerfeld ist ein gewachsenes Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Durch die Nähe zum Pawelschen und Ölper Holz bieten sich viele Möglichkeiten der Naherholung und der Freizeitgestaltung.

Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp:
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1989
Baujahr: 1989

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Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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