Ihr Traumhaus am Starnberger See

82347 Bernried
1.195.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 1.195.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bernried, einem idyllischen Wohngebiet, das modernes Wohnen mit naturnahem Flair verbindet. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 großzügigen Schlafzimmern, ein perfektes Zuhause. Die zwei eleganten Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet und garantieren höchsten Komfort. Unser Baukonzept bei STREIF basiert auf einer intensiven Beratung, bei der wir Ihre Wünsche und Vorstellungen detailliert ermitteln, um Ihr persönliches Traumhaus maßgeschneidert zu planen. Sie wählen aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie optionalen Kellerausführungen und Geschosszahlen, um das Haus perfekt an Ihre Lebenssituation anzupassen. Nach Ihrer vollständigen Zufriedenheit mit dem entworfenen Grundriss realisieren wir Ihr Haus innerhalb weniger Monate mit unserer bewährten STREIF-Bauweise, die für Qualität, Schnelligkeit und Nachhaltigkeit steht. Ihr neues Zuhause entspricht dem KfW40-Standard, der Ihnen eine energieeffiziente und zukunftssichere Immobilie garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses besticht durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Der Boden ist mit eleganten Fliesen ausgelegt, die nicht nur durch ihre edle Optik überzeugen, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig sind - ideal für ein komfortables und hygienisches Wohnambiente. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mittels einer Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieeinsparungen sorgt und gleichzeitig ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Kombination aus moderner Haustechnik und erstklassiger Bauqualität schafft ein behagliches und zukunftsfähiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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82347 Bernried

Lage & Infrastruktur

Bernried bietet Ihnen eine attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch eine hervorragende Infrastruktur bereitstellt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Für Freizeit und Erholung ist die Region mit vielfältigen Angeboten wie Wander- und Radwegen, Parks sowie kulturellen Veranstaltungen bestens geeignet. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und macht Bernried zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie alles aus einer Hand erhalten und die Zeitersparnis unserer effizienten Bauweise optimal nutzen können. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug ohne zusätzliche Eigenleistungen. Abhängig von Ihrer individuellen Ausstattung beginnt der Preis bei 381.371 EUR. Bei STREIF haben Sie zudem die Möglichkeit, durch die Muskelhypothek Eigenleistungen zu erbringen, was Ihre Finanzierungskosten reduziert und Ihnen flexible Gestaltungsspielräume bietet.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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