Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

56626 Andernach
629.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 629.000 €
Maklerprovision0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche175 m²
Nutzfläche186 m²
Grundstücksfläche656 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Letzte Modernisierung2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr individuelles Traumhaus in Andernach, perfekt projektiert nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Dieses elegante Einfamilienhaus mit 175 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus steht auf einem 666 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wald und viel Raum zur Erholung. Das Baukonzept von STREIF setzt auf maßgeschneiderte Planung und eine partnerschaftliche Beratung, bei der Ihre Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Wählen Sie aus verschiedenen Dachformen, Geschosszahlen und Kellervarianten, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit STREIF realisieren Sie Ihr Einfamilienhaus in nur wenigen Monaten und erhalten es auf Wunsch schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und nachhaltige Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Der KfW40-Standard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes Zuhause mit niedrigen Heizkosten und hohem Wohnkomfort. Das Haus ist mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern und einem Gäste-WC ausgestattet. Die ausgewählten Materialien und technischen Details entsprechen höchsten Qualitätsansprüchen, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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56626 Andernach

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Andernach-Eich, in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet am Stadtrand. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Waldgebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung machen diesen Standort ideal für Familien und alle, die Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung schätzen.

Sonstige Informationen

Sie wählen mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus die ideale Variante, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in den besten Händen von Fachbetrieben wissen wollen. Diese Ausbaustufe umfasst insbesondere die Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Profis. Dies sichert höchste Qualität und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Die Eigenleistung, die Sie erbringen, ermöglicht Ihnen eine attraktive Kostenersparnis durch geringere Kredite und Zinsbelastungen. Unsere Beratung stellt sicher, dass alle Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden, damit Sie am Ende ein Haus erhalten, das perfekt zu Ihnen passt.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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