3 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

25436 Tornesch, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.12.2026
975 € Kaltmiete
12,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)975 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.925 €
Stellplatz Carport Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk4
Baujahr1999
Verfügbar ab 01.12.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses besticht durch ihren idealen Grundriss und eine sonnige Südwest-Ausrichtung.
Die Highlights der Wohnung:
Wohnkomfort:
Alle Wohnräume sind mit modernem, hochwertigem Vinylboden (neu!) ausgestattet.
Badezimmer:
Das Bad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Zudem gibt es ein Gäste WC im oberen Geschoss.
Eine innenliegende Treppe verbindet beide Geschosse.
Outdoor:
Die Wohnung verfügt über 3 Balkone in unterschiedliche Richtungen und garantiert Ihnen viele Sonnenstunden.
Stauraum/Autostellplatz:
In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum integriert.
Ein geräumiger Carportstellplatz ist vorhanden.
Eine Wallbox ist in Planung.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im hinteren Bereich des Carports.
Extras:
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Dachgeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

WEITERE BILDER WERDEN IN KÜRZE BEREITGESTELLT!

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
Terrassen0
Carport1
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ein Grillplatz steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.
Das Warmwasser wird zusätzlich mit Solarunterstützung erwärmt.
Es besteht ein betriebsbereiter Hausanschluss an das Glasfasernetz.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert73 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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25436 Tornesch – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Wohnobjekt ist ruhig gelegen in ortsmittiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen sind weniger als 2km entfernt.
Die A23 kann in 5 min. erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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